180日規制でお困りのみなさんへ
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「民泊と賃貸のハイブリッド運用」なんだかカッコイイ響きですよね。民泊新法の可決により、民泊として貸し出すことができるのは年間で180日までと制限されました。

「残りの185日、どう運用するか」に頭を抱えているホストさんも多いのではないでしょうか。

HouseStock(ハウスストック)は、掲載無料の短中期賃貸専門の賃貸サイトです。HouseStockを活用し、民泊と短期賃貸のハイブリッドで運用することで、365日お部屋を貸し出せるサービスを提供いたします。

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HouseStockとは…?

HouseStockは、掲載無料の短中期賃貸専門の賃貸サイトです。
どなたでも簡単にお部屋をマンスリー賃貸として貸し出すことができます。

Stopwatch
掲載・契約が簡単
HouseStockのサイト上で物件掲載から契約、支払いまで全て完結し、最短でその日のうちからお部屋を貸し出すことができます。賃料など貸し出しに際する諸条件も、ご自身でいつでも変更することができます。
Happiness
安心・安全
入居者は本人確認の書類の提出が義務付けられています。また、レビュー機能で過去の入居履歴をみることができるので、信頼できるテナントのみにお部屋を貸し出すことができます。
Calendar
1ヶ月単位で貸し出せる
HouseStockでは、賃貸契約で一般的な2年契約ではなく、1ヶ月単位で好きな期間だけ貸し出すことができます。柔軟に貸し出すことができるので、民泊とのハイブリッド運用にもしっかり対応できます。
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Question title
Question
本当に180日規制に当てはまらないのですか?
Answer
はい。HouseStockは民泊新法を適用した契約ではなく、一時使用の目的であることを前提に、民法の一般規定を用いて個人間の契約をサポートするサービスです。よって、民泊新法に抵触せず安心してお部屋の一時使用契約ができるシステムとなっております。
Question
掲載は本当に無料なの?
Answer
はい。AirBnBでお部屋の掲載をするときと同様に、HouseStockでも無料で掲載できます。掲載手数料などは一切かかりません。
Question
AirBnBと掲載作業などはことなりますか?
Answer
基本的な掲載作業はほとんど変わりません。AirBnB同様、ご自身でお部屋のお写真と掲載文をご用意していただき、自由に掲載していただく形となっております。ホームページのデザインなどの都合上、多少異なる部分もありますが、HouseStockは皆様に快適にお使いいただけるような仕様になっております。
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スタッフ紹介のタイトル画像

慶應義塾大学経済学部卒。2013年9月にAIESECの研修生として、フィリピンの教育系NGO団体でインターンを経験。

帰国後、大手家電企業にSIerとして勤めるなど、エンジニアとしての腕を磨く。2014年4月から、株式会社じげんの子会社の立ち上げに参画し、企画・開発・デザインなど総合的に携わる。

2015年8月に株式会社Pictors & Companyを創業。不動産業者免許を取得し、ITを活用して、不動産賃貸業務や、民泊業界も含めた不動産業界の負を解消するために活動中。

静岡文化芸術大学文化政策学部国際文化学科卒。大学時代は国会議員事務所のインターンを初め様々な業種でのインターン・アルバイトを経験。

大学3年次には、静岡県に特化した採用課金型の求人サイトを企画・運営。大学四年次には、宅地建物取引士の資格を取得し、不動産系スタートアップにで不動産の経験を積む。

大学卒業後は、水口の不動産業界を変えたいという思いに共感し、株式会社Pictors & Companyにジョイン。


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Mizugchi

慶應義塾大学経済学部卒。2013年9月にAIESECの研修生として、フィリピンの教育系NGO団体でインターンを経験。

帰国後、大手家電企業にSIerとして勤めるなど、エンジニアとしての腕を磨く。2014年4月から、株式会社じげんの子会社の立ち上げに参画し、企画・開発・デザインなど総合的に携わる。

2015年8月に株式会社Pictors & Companyを創業。不動産業者免許を取得し、ITを活用し不動産賃貸業務を行った。民泊業界を含めた不動産業界の負をITを活用して解消するために活動中。

Sakai

静岡文化芸術大学文化政策学部国際文化学科卒。大学時代は国会議員事務所のインターンを初め様々な業種でのインターン・アルバイトを経験。

大学3年次には、静岡県に特化した採用課金型の求人サイトを企画・運営。大学四年次には、宅地建物取引士の資格を取得し、不動産系スタートアップにで不動産の経験を積む。

大学卒業後は、水口の不動産業界を変えたいという思いに共感し、株式会社Pictors & Companyにジョイン。

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会社名
株式会社Pictors & Company(Pictors & Company, Inc.)
所在地
〒150-0011
東京都渋谷区東2丁目27-4 エビス東ハイツ第一 301号室
資本金
8,506,000円
代表者
代表取締役 水口史椰 (みずぐちふみや)
免許証番号
東京都知事(1)第99953号
加盟団体
公益社団法人 全日本不動産協会
事業内容
賃貸メディアの開発、運営
不動産賃貸仲介業
Web/モバイルアプリケーションの受託制作