お部屋を貸し出すまでの流れ
① お部屋を掲載する
まずはあなたが持っているお部屋を掲載しましょう。
どんなお部屋か伝える
説明文を書き、写真を撮ってアップロードしましょう。みた人が「こんな暮らしができるんだ」と想像できるようにあなたのお部屋の魅力を伝えましょう。
入居可能日を設定する
あなたのお部屋の入居期間と、いつから入居できるかを設定しましょう。入居期間は最短で1ヶ月から設定できます。
料金を設定する
1ヶ月あたりの貸し出し料金は自由に決められます。登録後でも変更可能なので、需要の変動と類似物件の相場などをみて調整しましょう。
② 入居希望者から予約が届く
あなたのお部屋を見て「住んでみたい」と思ったゲストから予約が届きます。
メッセージをする
メッセージでお互いの気になる点や疑問点について質問し合います。安心に取引できるよう丁寧に応えましょう。
予約を承認する
お互いに不明点が解消され、信頼できたら予約を承認し、入居を確定させましょう。
③ ゲストを迎え入れる
ゲストが気持ち良く入居開始できるよう準備しておきましょう。
部屋をきれいにしておく
ゲストが使う部分はきれいに掃除をしておきましょう。また、清潔なシーツや、トイレットペーパーなどの必需品を用意します。
賃料の支払い
支払いはすべてHouseStockが処理します。直接お金の受け渡しをする必要はありません。ゲストは初月の賃料は到着前に清算を済ませ、2ヶ月目以降は前月末に清算します。
手数料について
HouseStockへのお部屋の掲載は無料です。 入居が確定すると、HouseStockがホストサービス料と決済手数料として賃料の3.5%をいただきます。
収益の受け取り
お部屋の貸し出しにより得た収益は、管理画面から確認することができます。出金申請をすると、登録した銀行口座向けに3営業日以内に自動で振り込まれます。